Choisir un bureau d'études structure à Lyon

À quoi sert un bureau d'études structure pour un particulier ?

Il sert à savoir, calcul à l'appui, si un élément de votre logement peut être modifié ou doit être renforcé, et comment. Il remet un document écrit, daté et signé, que le syndic, l'assureur et l'entreprise peuvent exploiter. Porteur ou pas n'est pas un bureau d'études : le site informe, et votre demande peut être transmise à un bureau d'études structure partenaire (voir la méthode du site).

Six situations justifient en général son intervention :

Ouvrir un mur porteur pour agrandir une pièce : voir le guide de l'ouverture d'un mur porteur.
Une cloison dont on ne sait pas si elle porte : dans l'ancien, une cloison fine peut avoir pris un rôle porteur avec le temps (voir les indices d'une cloison porteuse).
Des fissures qui s'ouvrent, s'allongent ou s'accompagnent de portes qui frottent : voir le diagnostic des fissures.
Un plancher bois qui fléchit, une poutre fendue, un bois attaqué : voir le renforcement de plancher bois.
Une trémie, par exemple pour créer un escalier dans un plancher.
Une surélévation, qui ajoute des charges à une structure existante.

Bureau d'études, architecte, maître d'œuvre, maçon, expert d'assurance : qui fait quoi ?

Seul le bureau d'études structure calcule et dimensionne la structure ; les autres métiers conçoivent, coordonnent, exécutent ou expertisent. Pour une question de solidité, contactez-le en premier.

Rôles usuels, que le contrat de chaque projet précise.
Interlocuteur	Ce qu'il fait	Quand le contacter
Bureau d'études structure	Visite, relevés, calcul, note signée et plans d'exécution de la structure	Dès qu'un mur, un plancher ou une fissure pose une question de solidité, avant tout devis de travaux
Architecte	Conçoit le projet d'ensemble, dépose les autorisations, s'entoure au besoin d'un ingénieur structure	Pour une transformation globale, une extension ou un projet soumis à permis de construire
Maître d'œuvre	Coordonne les entreprises, le planning et le suivi du chantier	Quand plusieurs corps de métier interviennent et que vous voulez déléguer la conduite des travaux
Maçon ou entreprise de gros œuvre	Exécute les travaux, selon les plans de l'ingénieur	Une fois l'étude remise, pour établir des devis comparables
Expert d'assurance	Évalue les causes et l'ampleur des dommages pour le compte de l'assureur, après un sinistre	Après une déclaration de sinistre, à l'initiative de l'assureur

Le recours à un architecte est obligatoire pour certains projets soumis à permis de construire, avec un seuil de 150 m² de surface de plancher pour un particulier, selon Service-public. Vérifiez auprès de la mairie si votre projet en relève. Dans tous les cas, l'architecte et le maçon s'appuient sur l'étude de l'ingénieur sans la remplacer (voir la note de calcul).

Comment se déroule une mission de bureau d'études, du premier appel aux plans ?

Une mission suit cinq étapes : le premier contact, la visite avec relevés et sondages, la note de calcul, les plans d'exécution et, si elle est prévue, le suivi de chantier.

Schéma de principe : l'étude précède les devis, car la note et les plans fixent ce que les entreprises doivent chiffrer. Le suivi de chantier est une option.

Le premier contact. Vous décrivez le projet et envoyez photos et plans. Pour une demande transmise par l'outil du site, le délai annoncé pour être recontacté est de 48 h en jours ouvrés.
La visite, les relevés et les sondages. L'ingénieur relève les portées, la nature des murs, l'état des planchers, et sonde là où c'est nécessaire.
La note de calcul. Elle justifie le dimensionnement et signale ses réserves, c'est-à-dire ce qui n'a pas pu être vérifié.
Les plans d'exécution. C'est le document que l'entreprise a sous les yeux sur le chantier.
Le suivi de chantier, éventuel. Des passages pendant les travaux contrôlent l'étaiement et la pose par rapport aux plans. Il se chiffre à part.

Vous recevez au minimum une note de calcul écrite et des plans. En règle générale, comptez une à deux semaines entre la visite et la remise de ces documents ; le délai pour obtenir la visite dépend de la charge du bureau d'études. Ces durées sont à confirmer par écrit dans l'offre.

Combien coûtent les honoraires d'un bureau d'études structure ?

Pour la plupart des missions d'un particulier, les honoraires se situent indicativement entre 700 et 1 500 € HT, visite, relevés, note de calcul et plans compris. Le devis du bureau d'études fait foi.

Une ouverture dans un mur porteur : 700 à 1 000 € HT ; deux ouvertures : environ 1 200 à 1 500 € HT.
Un diagnostic de fissures : 700 à 1 000 € HT.
Un renforcement de plancher ou une trémie : 1 000 à 1 500 € HT.
Une surélévation : 1 500 à 4 000 € HT, et davantage si le projet est complexe.

La grille complète figure dans le guide des prix d'une ouverture. Le contenu de chaque prestation et les facteurs de variation sont détaillés dans l'article combien coûte une étude de structure.

Comment choisir son bureau d'études structure ?

Vérifiez cinq points avant de signer : l'assurance, la qualification éventuelle, le contenu du devis, l'expérience du bâti ancien lyonnais et l'indépendance vis-à-vis de l'entreprise de travaux.

L'assurance

Selon Service-public, le constructeur professionnel doit souscrire une assurance de responsabilité civile décennale avant le démarrage des travaux, et le texte cite expressément le technicien, le bureau d'études et l'ingénieur-conseil parmi les constructeurs concernés. Avant l'ouverture du chantier, le professionnel doit remettre une attestation. Demandez-la avant de signer, vérifiez qu'elle est en cours de validité et que l'activité indiquée correspond à la mission. Demandez aussi si une assurance de responsabilité civile professionnelle couvre les dommages qui ne relèvent pas de la décennale : c'est une précaution, que ce guide ne présente pas comme une obligation.

La qualification

L'OPQIBI est l'Organisme de Qualification de l'Ingénierie, créé en 1969. Il délivre aux prestataires d'ingénierie des qualifications, valables quatre ans, et tient un annuaire des qualifiés. Elle reconnaît la compétence et le professionnalisme d'un prestataire : c'est un repère utile, pas une condition. Son absence ne dit rien, à elle seule, de la compétence d'un bureau d'études ; si elle est affichée, demandez sur quel domaine elle porte.

Le devis

Un devis sérieux précise la mission, les livrables (note écrite, plans), le nombre de visites, le suivi de chantier inclus ou non, le délai et le prix HT et TTC. Un tarif nettement sous la grille peut cacher une note sans plans.

L'expérience du bâti ancien lyonnais

Demandez sur quels types de bâtiments le bureau d'études intervient d'ordinaire : immeubles en pierre ou en brique, planchers bois, maisons en pisé. Les réflexes ne sont pas les mêmes que sur des constructions récentes.

L'indépendance

Mieux vaut un bureau d'études qui ne dépend pas de l'entreprise qui fera les travaux : son avis ne dépend alors pas du chiffre d'affaires des travaux. Un lien avec l'entreprise n'est pas forcément un défaut, mais il doit être connu de vous.

Questions à poser avant de commander.

Pouvez-vous me remettre votre attestation d'assurance décennale en cours de validité ?
La note de calcul et les plans d'exécution sont-ils inclus, et signés ?
Combien de visites sont prévues, et le suivi de chantier est-il compris ?
Quel délai entre la visite et la remise des documents ?
Intervenez-vous souvent dans des immeubles anciens comme le mien ?
Avez-vous un lien avec une entreprise de travaux ?

Que préparer avant d'appeler un bureau d'études ?

Quatre éléments font gagner du temps : photos, plans, règlement de copropriété et mesures.

Des photos du mur, du plafond et des fissures, avec un repère visible pour l'échelle.
Les plans du logement ou de l'immeuble, même anciens ou incomplets. Pour les retrouver, voir l'article retrouver les plans de son immeuble à Lyon.
Le règlement de copropriété, qui précise ce qui est partie commune. Un mur porteur ou un plancher peut en relever : l'accord de l'assemblée générale est alors en principe requis, comme l'indique Service-public (voir le guide sur l'autorisation en copropriété).
Quelques mesures : largeur souhaitée de l'ouverture, hauteur sous plafond, étage, nombre d'étages au-dessus si vous le connaissez.

En attendant la visite, ne percez pas, ne démolissez pas et n'étayez pas vous-même. L'outil gratuit du site permet de rassembler ces informations en quelques minutes.

Quelles particularités lyonnaises un bureau d'études doit-il connaître ?

Il doit connaître le bâti ancien de l'agglomération, car les hypothèses d'un mur ne sont pas les mêmes à la Croix-Rousse, dans la Presqu'île, dans le Vieux Lyon ou dans les Monts du Lyonnais.

Les canuts de la Croix-Rousse. Murs épais, poutres apparentes, mezzanines ajoutées après coup (voir les murs porteurs à la Croix-Rousse).
La Presqu'île. Des immeubles de rapport du XIXe siècle aux planchers bois souvent transformés (voir les murs porteurs dans la Presqu'île).
Le Vieux Lyon. Maçonneries hétérogènes et secteur protégé, où les règles patrimoniales s'ajoutent à la technique (voir le Vieux Lyon et Fourvière).
Le pisé. Un matériau en terre crue des Monts du Lyonnais et du Nord-Isère, qui ne se traite pas comme une maçonnerie courante (voir le pisé des Monts du Lyonnais).
Les voiles béton. Fréquents dans les constructions plus récentes de l'Est lyonnais (voir l'Est lyonnais).

La liste des secteurs couverts figure sur la page des zones d'intervention.

Questions fréquentes

Peut-on faire venir un bureau d'études avant d'avoir choisi l'entreprise ?

Oui, et c'est la bonne séquence : les entreprises chiffrent alors les mêmes plans, et leurs offres sont comparables.

Le bureau d'études se déplace-t-il toujours sur place ?

Pour un bâtiment existant, une visite est en règle générale nécessaire : on ne sonde pas un plancher à partir de photos. L'offre précise ce qui est fait sur place.

Faut-il un architecte en plus du bureau d'études ?

Pas nécessairement. Le recours à un architecte est obligatoire pour certains projets soumis à permis de construire, selon un seuil de surface. Pour une question limitée à la structure, le bureau d'études suffit souvent.

Le bureau d'études peut-il suivre le chantier ?

Oui, si la mission le prévoit. Il se chiffre à part, selon le nombre de passages.

Que faire si le bureau d'études ne fournit pas d'attestation décennale ?

Ne signez pas avant de l'avoir reçue. Elle doit être remise avant l'ouverture du chantier ; si elle tarde ou ne correspond pas à votre mission, changez d'interlocuteur.

Pour aller plus loin

Sources

Service-public.gouv.fr : garantie décennale des constructeurs (constructeurs concernés, dont le bureau d'études ; attestation à remettre avant le chantier).
Service-public.gouv.fr : dans quel cas doit-on recourir à un architecte ? (seuil de 150 m² de surface de plancher).
Service-public.gouv.fr : copropriété, travaux et aménagements dans l'appartement du propriétaire occupant (accord de l'assemblée générale).
OPQIBI : la qualification OPQIBI (objet, durée de validité, annuaire des qualifiés).

Page d'information générale rédigée par Porteur ou pas, qui n'est pas un bureau d'études. Elle ne remplace pas l'avis d'un ingénieur structure qui a vu votre projet.

Bureau d'études structure à Lyon : quand et comment le choisir