1. Quelle largeur de fissure doit inquiéter ?
À partir de 0,2 mm, une fissure mérite d'être surveillée ; au-delà de 2 mm, l'avis d'un ingénieur s'impose.
Fissure « cheveu » : généralement liée à l'enduit ou au retrait des matériaux.
À surveiller et à faire examiner, surtout si elle traverse le mur.
Un avis d'ingénieur s'impose.
| Largeur | Ce que cela indique |
|---|---|
| Moins de 0,2 mm | Fissure « cheveu » : généralement liée à l'enduit ou au retrait des matériaux. |
| 0,2 à 2 mm | À surveiller et à faire examiner, surtout si elle traverse le mur. |
| Plus de 2 mm | Un avis d'ingénieur s'impose. |
2. Que dit la forme d'une fissure ?
Verticale, horizontale, en escalier ou en biais depuis une ouverture : la forme donne une première indication, de « souvent bénigne » à « à diagnostiquer ».
Verticale
Souvent un retrait ou une jonction entre deux matériaux, parfois un défaut de chaînage.
Souvent bénigneHorizontale
Poussée (terres, charpente) ou flexion d'un plancher.
À faire examinerEn escalier
Le long des joints de maçonnerie : signature classique d'un tassement différentiel.
À diagnostiquerEn biais depuis une ouverture
Depuis l'angle d'une porte ou d'une fenêtre : signature classique d'un tassement différentiel.
À diagnostiquerNiveau indicatif d'après la seule forme : la largeur et l'évolution restent décisives. Une fissure en réseau (faïençage) est presque toujours superficielle.
3. Comment savoir si une fissure évolue ?
En repérant ses extrémités dans le temps : l'évolution est le critère décisif. Tracez au crayon les extrémités de la fissure avec la date, ou posez une jauge (témoin) de part et d'autre.
En quoi consiste un diagnostic structure de fissures ?
L'ingénieur relève et cartographie les fissures, cherche leur cause (sol, fondations, planchers, charpente, travaux voisins, sécheresse), et préconise : simple surveillance, reprise en sous-œuvre, renforcement ou traitement des maçonneries. Le rapport sert aussi auprès de l'assureur et, le cas échéant, dans le cadre d'une déclaration de catastrophe naturelle. Budget indicatif : 700 à 1 000 € HT pour une maison ou un appartement.
Sources et textes de référence
Sur le retrait-gonflement des argiles, cause possible de fissures, et sur la garantie catastrophe naturelle, voir les sites officiels suivants :
- Géorisques : retrait-gonflement des argiles (fiche officielle sur ce phénomène, cause possible de fissures dans les maisons).
- Service-public.gouv.fr : Catastrophe naturelle ou technologique, indemnisation par l'assurance (garantie catastrophe naturelle et reconnaissance par arrêté).
