Comment reconnaître une poutre pourrie, et pourquoi l'about est-il le plus exposé ?
Un bois pourri est friable, se débite en cubes ou en fibres molles et s'accompagne souvent d'humidité ; l'about, c'est-à-dire l'extrémité scellée dans le mur, est le premier touché.
L'Agence Qualité Construction (AQC) relève que les encastrements des poutres et solives dans les murs sont souvent les premiers endroits attaqués par la mérule. Le bois y est enfermé dans la pierre, la brique ou le pisé, sans ventilation, contre un mur qu'une fuite, une infiltration ou de la condensation peut humidifier. Le reste de la poutre peut sembler sain alors que l'about a « fondu ».
- Un bois qui s'effrite, cède sous la pointe d'un outil ou se fend en petits cubes secs.
- Un voile cotonneux blanc à gris, ou une fine poussière brun-rouille à proximité.
- Une tache d'humidité au droit de l'appui, un plancher qui s'affaisse près du mur.
- Des petits trous ronds ou ovales et de la sciure fine, signes possibles d'insectes.
Quelle différence entre pourriture cubique, pourriture fibreuse et mérule ?
La pourriture cubique et la pourriture fibreuse sont deux façons dont un champignon détruit le bois ; la mérule est le champignon de pourriture cubique le plus redouté.
| Type | Ce qu'on voit | Humidité du bois |
|---|---|---|
| Mérule (pourriture cubique) | Voiles cotonneux blancs à gris, cordons, poussière brun-rouille, gros cubes secs et cassants | Action possible dès 20 à 22 % |
| Autres pourritures cubiques (antrodia, coniophore) | Cubes de bois dégradés, secs et cassants, mycélium blanc ou brun | De 20 à 35 % pour l'antrodia, dès 22 % pour le coniophore |
| Pourriture fibreuse | Bois plus clair, très ramolli, défibré en profondeur | Très élevée, supérieure à 40 % |
Selon l'AQC, la mérule demande du bois, une humidité du support de 22 à 35 %, une température de l'ordre de 20 à 26 °C et un lieu sombre et non ventilé. Elle peut continuer à se développer même si la source d'humidité initiale est coupée, car ses cordons vont chercher l'eau à grande distance, y compris à travers des murs en maçonnerie.
Quels insectes attaquent les poutres, et que faire face aux termites ?
Les capricornes, les vrillettes et les lyctus sont les insectes à larves xylophages les plus courants ; les termites forment un cas à part, car leur présence doit être déclarée en mairie.
| Insecte | Ce qu'il attaque | Indices |
|---|---|---|
| Capricorne des maisons | Résineux, dans l'aubier. Larve de l'ordre de 3 ans | Trous de sortie ovales de 6 à 10 mm, vermoulure granuleuse |
| Petite vrillette | Feuillus et résineux | Trous ronds de 1 à 3 mm, vermoulure finement granuleuse |
| Grosse vrillette | Bois déjà dégradés par un champignon, donc humides | Trous ronds de 2 à 4 mm : souvent le signe d'un bois humide |
| Termites | Presque toutes les essences, à l'intérieur du bois | Galeries ou cordonnets sur les matériaux, lacunes vides de vermoulure et tapissées de concrétions |
Termites. Selon service-public.gouv.fr, tout occupant qui constate leur présence la déclare en mairie dans le mois qui suit ; à défaut d'occupant, la déclaration incombe au propriétaire. La préfecture du Rhône indique que cette obligation s'applique à tout le département et que des arrêtés préfectoraux délimitent des zones : l'arrêté n° 2008-1620 du 5 mai 2008 (Lyon, Sainte-Foy-lès-Lyon, Francheville, modifié par l'arrêté du 4 juin 2008) et l'arrêté n° 2009-2681 du 27 mai 2009 (1er et 4e arrondissements de Lyon). Dans ces zones, le vendeur d'un bien fournit un état relatif à la présence de termites. Vérifiez le statut de votre adresse en mairie.
Mérule : quelles obligations à Lyon et dans le Rhône ?
La présence de mérule se déclare en mairie, par l'occupant ou, à défaut, par le propriétaire, et un arrêté préfectoral délimite des zones de risque sur la commune de Lyon.
D'après FCBA, la loi Alur de 2014 impose la déclaration en mairie par les occupants (ou par le syndic pour les parties communes), permet au préfet de délimiter des zones et oblige à informer l'acquéreur en cas de vente dans une zone. Elle ne rend pas le diagnostic mérule obligatoire.
À Lyon, un arrêté préfectoral du 22 mars 2021, publié au recueil des actes administratifs du Rhône, délimite des zones de présence d'un risque de mérule dans les 1er, 2e, 3e, 4e, 6e, 7e et 9e arrondissements, dont plusieurs zones autour de la Grande rue de la Croix-Rousse. En cas de vente d'un immeuble situé dans une zone, le vendeur fournit une information sur ce risque, annexée à la promesse ou à l'acte de vente. Un arrêté ultérieur du 30 mai 2023, publié au recueil d'octobre 2023, traite du même sujet : consultez la mairie de Lyon ou la préfecture pour connaître la délimitation en vigueur pour votre adresse. Voir aussi la page sur les murs porteurs à la Croix-Rousse.
Comment se déroulent le sondage et le diagnostic ?
Par une visite, un sondage mécanique des bois, une mesure d'humidité et, en cas de doute sur un champignon, une analyse biologique en laboratoire.
- L'historique. Dégâts des eaux, fuites, travaux récents : l'AQC demande de connaître l'histoire du bâtiment avant toute intervention.
- Le sondage des bois. Un sondage mécanique de tous les bois, en particulier à l'encastrement des solives dans les murs, complète le constat visuel.
- La mesure d'humidité, en surface et en profondeur.
- L'identification. Seule une analyse biologique par un laboratoire spécialisé détermine l'espèce du champignon, ce qui conditionne le traitement. L'AQC renvoie à une liste d'experts certifiés par FCBA.
- L'avis de l'ingénieur structure, qui juge de la section saine restante et de la nécessité d'un renfort.
Dans quel ordre traiter la cause, purger, traiter puis réparer ?
Dans cet ordre : supprimer la cause d'humidité, mettre à nu et purger, traiter, puis réparer ou renforcer.
1. La cause
Réparer la fuite ou la remontée capillaire, et rétablir une ventilation suffisante.
2. La mise à nu et la purge
Dégager les parties atteintes ; les bois conservés sont sondés et bûchés.
3. Le traitement
Maçonneries et bois pour un champignon ; biocide ou chaleur pour les insectes.
4. La réparation
Prothèse de l'about, moisage ou remplacement, selon l'ingénieur.
Ces principes de lutte sont ceux de FCBA. La réparation structurelle relève ensuite de l'ingénieur : l'article sur le renforcement d'un plancher bois ancien décrit la réparation des extrémités, et les articles sur le moisage métallique et le moisage bois les renforts sur pièce saine. Pour une simple fissure, voir l'article sur la poutre fissurée.
Combien coûtent le traitement et la réparation d'une poutre pourrie ?
L'étude d'un renforcement de plancher se situe autour de 1 000 à 1 500 € HT ; le diagnostic parasitaire, le traitement et la réparation ne se chiffrent que sur devis.
La grille indicative des honoraires d'étude de ce site donne l'ordre de grandeur de l'étude. Le reste dépend de l'étendue de l'atteinte, de l'accès, du traitement et de la réparation : aucune fourchette sérieuse n'est possible sans diagnostic. Le guide du renforcement de plancher bois à Lyon compare les méthodes, et l'outil gratuit permet de demander une étude à un bureau d'études partenaire.
Questions fréquentes
Faut-il déclarer en mairie un capricorne ou des vrillettes ?
Non : l'obligation de déclaration vise les termites et la mérule. Pour les autres insectes à larves xylophages, il n'existe pas de réglementation particulière sur les traitements dans le bâti existant, selon FCBA.
Un trou dans une poutre signifie-t-il que l'insecte est toujours actif ?
Pas nécessairement : un trou de sortie indique un passage, pas une activité présente. Seul un diagnostic par un professionnel établit si l'infestation est active et quel traitement convient.
La mérule peut-elle revenir après un traitement ?
Elle se développe tant que les conditions le permettent, humidité en tête, et elle peut aller chercher l'eau plus loin par ses cordons. Le traitement est donc confié à un spécialiste, qui traite aussi les maçonneries, après suppression de la cause d'humidité.
Qui déclare la mérule en copropriété ?
Le syndicat des copropriétaires quand le champignon se trouve dans les parties communes ; sinon l'occupant ou, à défaut, le propriétaire.
Sources
- FCBA : pathologie des bois dans la construction, approche et lutte raisonnée (types de pourriture, seuils d'humidité, insectes et indices, principes de lutte, obligations mérule et termites).
- Agence Qualité Construction : le risque de mérule dans le bâtiment (2017), diffusé par la DREAL Occitanie (conditions de développement, encastrements attaqués en premier, analyse en laboratoire, loi Alur).
- Service-public.gouv.fr : termites dans l'habitat (déclaration en mairie dans le mois, arrêtés préfectoraux).
- Préfecture du Rhône : termites (déclaration sur tout le département, arrêtés de 2008 et 2009 délimitant des zones à Lyon).
- Préfecture du Rhône, recueil des actes administratifs n° 69-2021-046 : arrêté relatif à la délimitation de zones de présence d'un risque de mérule sur la commune de Lyon (arrondissements concernés, information du vendeur).
Article d'information générale rédigé par Porteur ou pas. Il ne remplace ni un diagnostic parasitaire ni l'avis d'un ingénieur structure qui a vu votre poutre.
