Qu'est-ce qu'un mur de refend ?
Un mur de refend est un mur porteur intérieur : il aide les murs de façade à soutenir les planchers et la charpente, dont il réduit la portée.
La définition vient du vocabulaire officiel de la construction publié par l'Office québécois de la langue française. Elle ajoute qu'un refend stabilise souvent le bâtiment en participant au contreventement, c'est-à-dire à la résistance aux efforts horizontaux comme le vent. Certains spécialistes emploient d'ailleurs le mot pour tout mur porteur de contreventement, qu'il soit intérieur ou extérieur.
À Lyon, dans les immeubles de rapport de la Presqu'île, la stabilité repose sur les façades et sur des refends perpendiculaires à la rue, qui traversent l'immeuble sur toute sa hauteur et découpent les grands appartements.
Quelle différence entre refend, façade, pignon, mitoyen et cloison ?
Le refend est intérieur et porteur ; la façade et le pignon sont extérieurs ; le mitoyen se définit par la propriété ; la cloison, par définition, ne porte pas.
| Mur | Ce que c'est | Porte-t-il ? |
|---|---|---|
| Refend | Mur porteur à l'intérieur du bâtiment | Oui, par définition |
| Façade | Mur extérieur, côté rue ou côté cour | Oui, en règle générale |
| Pignon | Mur d'extrémité surmonté d'un pignon, sans ouverture importante | Oui, en règle générale |
| Mitoyen | Mur séparant deux propriétés, présumé commun jusqu'à l'héberge | Souvent, mais la mitoyenneté décrit la propriété, pas la structure |
| Cloison | Mur intérieur qui sépare un espace sans fonction porteuse | Non, par définition |
Deux précisions. Le Code civil présume mitoyen tout mur qui sépare des bâtiments jusqu'à l'héberge (le point où il cesse de servir aux deux), sauf titre ou marque contraire : c'est une règle de propriété. Et une cloison n'est qu'une cloison sur le papier : sur un bâti ancien, après des décennies de travaux, une séparation conçue comme légère a pu se mettre à porter. Les 7 indices d'une cloison porteuse aident à s'en méfier.
À quoi sert un mur de refend : porter ou contreventer ?
Les deux, selon son orientation par rapport aux façades.
D'après le vocabulaire de l'Office québécois de la langue française, un refend parallèle aux plus longues façades soutient surtout le poids de la charpente et des planchers. Un refend perpendiculaire à ces façades participe en plus au contreventement. Dans un immeuble lyonnais en ordre continu, les refends perpendiculaires à la rue jouent souvent ce double rôle.
Comment reconnaître un refend dans un immeuble lyonnais ?
Cherchez un mur intérieur épais, perpendiculaire à la rue, qui se retrouve à la même place d'un étage à l'autre.
- L'épaisseur. Un refend ancien est en maçonnerie épaisse. Le Guichet du Savoir de la Bibliothèque municipale de Lyon relève 40 à 50 cm pour la pierre et pour le pisé lyonnais. Voir l'article sur l'épaisseur d'un mur et ses limites.
- Le sens des solives. Les solives du plancher viennent s'appuyer sur un refend. Le repérage est expliqué dans l'article sur le sens des solives.
- L'aplomb. Un refend se prolonge d'ordinaire sur toute la hauteur de l'immeuble ; s'il tombe à la verticale d'un mur des étages voisins, il appartient probablement à une file porteuse.
- Le matériau. Pierre, brique, pisé pour l'ancien ; parpaing ou béton pour le récent. Dans les immeubles de canuts, certains refends sont en pisé, difficile à distinguer de la pierre sans sondage.
À quoi ressemblent les refends d'un quartier à l'autre ?
Le matériau et l'épaisseur changent selon l'époque de l'immeuble, mais le rôle reste le même.
- Presqu'île et immeubles de rapport. Refends en maçonnerie épaisse, perpendiculaires à la rue, qui traversent l'immeuble sur toute sa hauteur.
- Croix-Rousse. Dans les immeubles de canuts, certains refends et pignons sont en pisé plutôt qu'en pierre, selon le Guichet du Savoir.
- Est lyonnais. Dans les ensembles des années 1960 et 1970, les voiles de béton armé portent les charges verticales et contribuent à la stabilité de l'immeuble ; certains refends sont des voiles.
- Ouest lyonnais. Dans les pavillons des années 1960 à 1980, un refend en parpaing ou en brique creuse peut soutenir la dalle de l'étage, même s'il est mince.
Peut-on ouvrir ou supprimer un mur de refend ?
Parfois, mais seulement avec une étude de structure, un linteau et des appuis calculés, et, en copropriété, l'accord de l'assemblée générale.
Comptez indicativement 700 à 1 000 € HT pour l'étude d'une ouverture, puis 2 500 à 11 000 € TTC de travaux pour 1 à 4 m, hors finitions, avec environ 30 % de plus dans un mur en pierre. Ce sont des ordres de grandeur : seul un devis fondé sur la note de calcul donne le prix réel. Toute intervention sur un élément porteur passe par un ingénieur structure et une entreprise assurée en décennale. Les règles de vote et de dossier sont résumées dans le guide sur l'autorisation en copropriété. Pour situer votre mur avant d'appeler, l'outil de diagnostic gratuit croise l'épaisseur, le matériau et la position.
Questions fréquentes
Un mur mitoyen est-il forcément porteur ?
Non : la mitoyenneté dit à qui appartient le mur, pas à quoi il sert. Dans un immeuble en ordre continu, un mur mitoyen porte souvent les planchers, mais seule une visite le confirme.
Une cloison peut-elle porter comme un refend ?
Oui, sur un bâtiment ancien : une solive a pu venir s'y appuyer, ou un plancher s'affaisser dessus. C'est pourquoi une cloison n'est jamais présumée légère dans l'ancien.
Un refend est-il toujours en pierre ?
Non. Selon l'époque, il est en pierre, en brique, en pisé, en parpaing ou en béton. C'est le rôle porteur qui définit un refend, pas son matériau.
Quelle différence entre refend et contreventement ?
Le refend est un mur ; le contreventement est une fonction, qui raidit le bâtiment contre les efforts horizontaux. Un refend perpendiculaire aux façades assure souvent les deux.
Sources
- Office québécois de la langue française, Grand dictionnaire terminologique : mur de refend (définition, refend longitudinal et transversal, contreventement).
- Office québécois de la langue française : mur pignon (mur d'extrémité surmonté d'un pignon).
- Office québécois de la langue française : cloison (mur intérieur qui sépare un espace sans fonction porteuse).
- Légifrance : article 653 du Code civil (présomption de mitoyenneté d'un mur séparant des bâtiments jusqu'à l'héberge).
- Guichet du Savoir (Bibliothèque municipale de Lyon) : matière des murs d'un immeuble de canuts (murs de 40 à 50 cm, pisé dans certains refends, difficulté de le distinguer de la pierre).
Article d'information générale rédigé par Porteur ou pas. Il ne remplace pas l'avis d'un ingénieur structure qui a vu votre mur.
